Contratação de Empresa Especializada em Limpeza dos Dutos de Ar Condicionado - BVL

 

Recebemos proposta das seguintes empresas:

Ricardo de Jesus Reis – ME – Air Prime

Somare – Limpeza, Manutenção e Análises de Ar Ltda.

Coldmaq Tecnologia e Qualidade do Ar

Empresa Vencedora: Ricardo de Jesus Reis – ME – Air Prime, valor: R$ 2.080,00.

 

Memorial Descritivo

 

A SP Leituras – Associação Paulista de Bibliotecas e Leitura – associação civil sem fins lucrativos, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo à Rua Faustolo, 576 – Água Branca, CEP: 05041-000, inscrita no CNPJ: 12.480.948/0001-70, vem por meio deste, convidar fornecedores a apresentar proposta para Prestação de Serviço Especializada na Limpeza dos Dutos do Ar Condicionado e Dutos de Exaustão do Auditório do Prédio da Biblioteca Villa-Lobos, localizada na Avenida Queiroz Filho,1205-Vl.Hamburguesa – São Paulo.

 

Os interessados deverão encaminhar propostas com timbre da empresa, endereço, telefone, e-mail do responsável para contato, descrição dos serviços e valores unitários e totais, condições de pagamento, prazo de entrega, validade da proposta e garantia do serviço.

 

O recebimento das propostas ocorrerá até o dia 12 de dezembro de 2016. Solicitamos aos interessados enviarem as propostas por e-mail (tereza@spleituras.org).

 

1. Equipamentos e mão de obra:

A empresa deverá fornecer equipamentos e mão de obra adequada para execução dos serviços solicitados:

1. Conjunto de sondas especiais e sondas dotadas de escovas para limpeza e higienização, alimentadas por ar comprimido (110 psi) seco e filtrado e sistema de gravação em mídia eletrônica;


2. Compressor com pressão igual ou superior a 150 libras, com filtro de água;

1. Coletor de sujidade de 3500 CFM, com filtragem de 3 estágios, incluindo filtro ULPA com tratamento antimicrobial  (classe de filtragem A3 NBR 640L);

4. Equipamento de aplicação de agente sanitizante (sonda especial) para sanitização, descontaminação, e sanitizante fumígeno com Licença no Ministério da Agricultura e do Abastecimento (nº 4529/94 em 04/01/94);

1. Todas os equipamentos e produtos necessários para realização de intervenções especiais sendo elas abertura e lacre de portas de inspeção, isolamento dos bocais, proteção de mobiliário, entre outras;


2. A responsabilidade no treinamento da equipe responsável pela execução do serviço será da empresa contratada.

Observação: As certificações de treinamento, deverão estar disponíveis para consulta pela contratante a qualquer momento no período de execução do serviço.

1. Documentação Técnica:

A Contratada deve possuir e manter os registros nos órgãos competentes, juntamente com a metodologia de utilização fornecido pelo fabricante de todos os produtos químicos utilizados no processo de limpeza;

1. Associado BRASINDOOR - Serviço Certificado ( nº do registro 0005)


2. Registro SICAF


3. Registro SIAFISICO (CADFOR)


4. Inscrição CREA SP n º 47780/01

 

 

III. Padrões

A empresa deverá executar os serviços especificados de acordo com os padrões BRASINDOOR (Sociedade Brasileira de Meio Ambiente e Controle da Qualidade do Ar de Interiores) com tecnologia internacionalmente reconhecida, e RE 176 de 24 de outubro de 2000 da Agência Nacional de Vigilância Sanitária.

1. Exigências e Especificações para a Higienização de Dutos da Rede de Ar Condicionado

Inspeção do Sistema de AC e Preparação do Local

1. Inspeção do sistema de AC e preparação do local antes do início de qualquer trabalho a ser executado;


2. Será disponibilizado pela SP Leituras o projeto dos dutos a ser executado o serviço;


3. Deverá apresentar na proposta o cronograma de execução da limpeza com dias e horários, para que não ocorra impedimento no funcionamento do equipamento (biblioteca);


4. Higienização interna dos dutos de ar condicionado, insuflamento e retorno;


5. Limpeza mecânica e manual de difusores e grelhas existentes;


6. Limpeza e sanitização das bandejas de água de condensação e evaporadoras;


7. Aspiração e limpeza da casa de máquinas;


8. Todos detritos coletados serão embalados em sacos e removidos pela empresa contratada;


9. Relatório com a identificação nas plantas (fornecidas pela SP Leituras), caso seja necessário manutenção corretiva;


10. Identificar na planta as aberturas de acesso para a rede de dutos;


11. Filmagem interna de dutos em mídia eletrônica;


12. Relatório fotográfico - pré e pós limpeza (caráter ilustrativo);


13. Manter seu pessoal identificado por meio de crachás, com fotográfica recente.

 

 

1. Metodologia Operacional


2. Forros Falsos: a empresa contratada solicitará e realizará a eventual remoção e reinstalação de placas de forro falso para obter acesso aos sistemas de AC e rede de dutos;


3. Aberturas de Acesso: a empresa contratada eventualmente realizará aberturas necessárias nos dutos a fim de permitir o acesso e a limpeza de 100% da rede de dutos;


4. A empresa contratada utilizará as aberturas de acesso existentes quando possível para evitar novas aberturas;


5. As aberturas serão realizadas de forma que possam ser fechadas e vedadas de acordo com os padrões e normas técnicas;


6. As aberturas de acesso devem ser devidamente isoladas para prevenir perda ou ganho térmico e evitar condensação na superfície das mesmas, tornando-se os devidos cuidados para que seja reconstituída a barreira de vapor;


7. As técnicas de realização das aberturas não devem comprometer a integridade da estrutura do sistema;


8. Não devem ser realizadas aberturas de acesso em flexíveis. O flexível deve ser desconectado em suas extremidades, conforme necessidade para a limpeza e fiscalização apropriadas;


9. Realizar avaliação inicial do estado dos flexíveis, visando apontar eventuais substituições necessárias devido a problemas apresentados (ressecamento, trincas, furos entre outros). Estes custos correrão por conta do cliente;


10. Sistemas de dutos de lã de vidro devem ser manipulados de acordo com as práticas recomendadas da NAIMA.

 

10. Apenas técnicas de fechamento que estejam de acordo com os padrões UL 181 ou UL 182 são adequadas para fechamento de sistema de dutos de lã de vidro;


11. Todas as aberturas de acesso que forem executadas devem ser marcadas e os locais deverão ser sinalizados a contratante nos desenhos do sistema de AC.


12. Higienização (procedimentos)


13. São de responsabilidade da empresa contratada, selecionar métodos de remoção das fontes poluentes;


14. Será efetuada a limpeza via sondas especiais operadas remotamente acionadas por sistema de ar comprimido seco e filtrado, as bandejas de condensação e evaporadoras são sanitizadas antes da limpeza interna;


15. Em cada sistema são retirados os difusores e/ou grelhas e feita a vedação dos bocais com mantas filtrantes para evitar a migração dos detritos do interior dos dutos para o ambiente interno;


16. São instalados os elementos de isolamento (espumas) nos bocais dos dutos, para se conseguir uma pressão interna negativa (vácuo) necessária para aspiração de detritos;


17. Num dos difusores é fixado o adaptador da mangueira do aspirador/coletor de detritos com o bocal de entrada da sonda que efetuará a limpeza;


18. É colocada em funcionamento a sonda, propelida pelo ar comprimido de um compressor com 125 cfm  de vazão de ar e pressão de trabalho de 110 psi, deslocando, agitando e colocando em suspensão todos os detritos e partículas. Ao mesmo tempo é acionado um aspirador/coletor de detritos com alto poder de sucção, 3500 cfm, coletando e retendo em seus quatro estágios de filtração o material aspirado, sendo que no quarto estágio, um filtro absoluto ULPA (eficiência de 99,99995% para partículas até 0,12 mícrons  com tratamento antimicrobial;


19. São retirados todos os elementos isolantes instalados, e recolocados todos os difusores;


20. Nas redes de dutos de insuflamento e retorno em chapa, não deverá ser utilizado nenhum método nem nenhuma combinação de métodos que possa danificar potencialmente os sistemas de AC ou alterar de maneira negativa a integridade dos sistemas - a contratada deve limpar 100% da rede de dutos, incluindo os dutos de entrada de ar externo, dutos de insuflamento (com os flexíveis) e dutos de retorno;


21. Não haverá emanação de vapores ou odores nocivos durante o processo de limpeza.

 

1. Agentes Biocidas:

• Só devem ser aplicados biocidas (sanitização) se houver suspeita razoável de crescimento ativo de microorganismos patogênicos ou quando tiverem sido detectados níveis inaceitáveis de contaminação no interior dos dutos a sanitização também poderá ser executada via utilização de produto fumígeno auto-comburente, pelo processo de fumegação;


• A aplicação de agentes biocidas, nos dutos, utilizados para controlar o crescimento de contaminantes biológicos deve ser executado após a remoção da sujidade;


• Os agentes químicos não devem provocar danos ou corrosão potencial na rede de dutos, e não devem interferir nas propriedades do revestimento térmico externo usado nas redes de dutos;


• É sugerido que nas 48 horas subsequentes ao processo de sanitização, o sistema de AC opere com a maior taxa possível de renovação de ar.

 

 

VII.  Responsabilidade Contratada

1. A Contratada se responsabilizará por danos causados às instalações, equipamentos, móveis e objetos pertencentes à contratante, responsabilizando-se também pela segurança de seus funcionários durante a realização da operação;


2. A contratante não se responsabiliza por problemas resultantes de técnicas de limpeza inadequadas ou imprudentes empregadas por terceiros;


3. A empresa será responsável por todos os encargos previdenciários, sociais, trabalhistas e fiscais.


4. Por qualquer acidente de trabalho ocorrido com seu pessoal durante a execução do serviço.


5. Por eventos e acidentes relacionados com a atividade praticada por seus prepostos e bens

 

VIII.  Responsabilidade da SP Leituras

1. Fornecimento de local seguro para estocagem de equipamentos e materiais;


2. Acompanhamento da obra por pessoal próprio (opcional);


3. Garantia de livre acesso aos veículos de transporte de materiais e equipamentos necessários à execução dos serviços;


4. Indicação de local para aspiração de filtros e lavagem de grelhas e difusores;


5. Fornecimento de ponto de força 220 V – monofásico.

 

1. Relatórios

A Contratada  fornecerá os seguintes dados e documentos na conclusão dos trabalhos:

1. Certificados de execução do serviço de higienização e sanitização assinado por profissional habilitado;


2. Localização em planta das aberturas de acesso realizadas na rede de dutos;


3. Gravação em mídia eletrônica com filmagens pré e pós limpeza (caráter ilustrativo);


4. Laudos laboratoriais pós limpeza ;


5. Relato fotográfico de detalhes importantes do processo e procedimentos adotados;


6. Relatório técnico conclusivo;

 

CERTIDÕES EXIGIDAS:

Contrato Social (Cópia Autenticada), Quitação com o INSS, Quitação com o FGTS, Certidão Conjunta de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União e Certidão Negativa de Débito.

LOCAL DA EXECUÇÃO DO SERVIÇO:

Biblioteca Villa-Lobos

Av. Queiroz Filho,1205 – Vila Hamburguesa - SP.

 

São Paulo, 06 de dezembro de 2016.

Maria Tereza Kapp

Coordenadora de Compras

Tel.: (5511) 3155-5444